Trestadsauktionsverk

Ekonomi och näring

Att välja rätt flyttfirma för en stressfri flytt

Av

den 9 mars, 2025

i Flyttjänster

En flytt markerar ofta början på ett nytt kapitel i livet. Oavsett om du byter bostad på grund av arbete, familjesituation eller bara för att få ett välbehövligt miljöombyte, så innebär själva flytten i sig en del utmaningar. Med rätt planering och hjälp kan dock processen bli betydligt smidigare än vad många föreställer sig.

Fördelarna med en professionell flyttfirma

Att anlita en flyttfirma kan förvandla en potentiellt kaotisk upplevelse till en välorganiserad process. Professionella flyttare har både erfarenheten och verktygen som krävs för att hantera dina ägodelar varsamt. De kan packa, lasta, transportera och lossa dina tillhörigheter på ett effektivt sätt, vilket sparar dig både tid och energi.

Många tvekar inför kostnaden för en flytthjälp, men när man räknar in värdet av sin egen tid, minskad stress och risken för skador på möbler eller personliga tillhörigheter, blir kalkylen ofta annorlunda. En seriös transportör tar ansvar för dina ägodelar och har dessutom försäkringar som täcker eventuella olyckor.

För den som har ett fullspäckat schema är hjälp med flytten särskilt värdefullt. Istället för att ta ledigt från jobbet eller offra helger kan du fokusera på annat medan flyttexperterna tar hand om det praktiska.

Planeringstips inför flyttdagen

Att förbereda sig i god tid gör stor skillnad. Börja med att sortera dina tillhörigheter flera veckor innan flyttdagen. Vad ska behållas, säljas eller skänkas bort? Genom att rensa får du inte bara mindre att packa, utan även en fräsch start i ditt nya hem.

När du väl har bestämt vad som ska följa med till nya bostaden är det dags att tänka på packningen. Skaffa kartonger i olika storlekar, bubbelplast för ömtåliga föremål och märkpennor för att tydligt visa vad varje låda innehåller. Märk även vilka rum lådorna ska till – det underlättar enormt vid uppackningen.

Kommunikation med din transportör är nyckeln till en lyckad flytt. Prata igenom detaljer som tillgång till hiss, parkeringsmöjligheter och eventuella möbler som kräver särskild hantering. En bra flyttfirma lyssnar på dina behov och anpassar sina tjänster därefter. På https://www.stadsbudflytt.se/ hittar du ett företag som stämmer in på den här beskrivningen.

Känslan av ett nytt hem

Det som gör en flytt speciell är inte bara förändringen av adress, utan den emotionella resan det innebär. Ett nytt hem betyder nya rutiner, nya utsikter och kanske till och med nya grannar.

Ta dig tid att säga hejdå till ditt gamla hem och välkomna det nya. Dokumentera gärna flytten med foton – det blir fina minnen att blicka tillbaka på. Och när allt är överstökat, ge dig själv belöningen av att bara njuta av ditt nya utrymme innan vardagen tar vid.

En flytt är trots allt inte bara en logistisk övning utan en övergång från ett livsskede till ett annat. Med rätt stöd från en pålitlig transportör blir denna övergång både smidigare och mer minnesvärd.

Så när du står inför nästa flytt, se det som en möjlighet snarare än en börda. Med professionell hjälp kan du fokusera på det positiva med förändringen istället för att fastna i packångest och bärnoja.

Jämför elavtal för att hitta det bästa avtalet för dig

Av

den 25 februari, 2025

i Energi

Att ha en klar bild av sin elförbrukning är en central del i processen att jämföra elavtal. Om du vet hur mycket el ditt hushåll använder under en månad kan du bättre bedöma vilka kontraktsvillkor som passar just dig. Att kartlägga förbrukningen innebär att gå igenom tidigare räkningar och eventuellt använda digitala verktyg för att se mönster över tid.

Det är viktigt att reflektera över både daglig användning och säsongsvariationer. Under vintermånaderna kan uppvärmningsbehovet leda till högre förbrukning medan sommaren ofta präglas av lägre elutgifter. Denna insikt ger dig en god grund att stå på när du senare analyserar marknadspriser och kontraktsvillkor.

Analysera marknadspriser

Elpriserna förändras ständigt och kan variera på kort tid beroende på globala händelser och lokala förhållanden. För att hitta det bästa elavtalet krävs därför en kontinuerlig uppföljning av marknadens utveckling. Att hålla sig uppdaterad med aktuella prissiffror hjälper dig att förstå när det är läge att byta kontrakt.

Många använder onlineverktyg som visar realtidsdata över elpriser. Denna information kan vara mycket värdefull, särskilt om du vill få en uppfattning om hur prissättningen rör sig över tid. Att vara medveten om dessa svängningar gör att du inte bara kan identifiera potentiella besparingar utan också anpassa dina beslut efter rådande marknadsförhållanden.

Så här jämför du elavtal effektivt

Att jämföra elavtal i jakten på ett bättre kan kännas överväldigande med tanke på de många olika kontrakt och villkor som finns på marknaden. Det första steget är att samla in information om de alternativ som finns. Leta efter objektiva jämförelsesajter och konsumentrecensioner som ger en tydlig bild av både prissättning och kundservice.

En viktig del i att jämföra elkontrakt är att inte bara fokusera på priset utan även ta hänsyn till avtalslängd, fast eller rörligt pris och eventuella tilläggskostnader. Det kan även vara bra att kontakta leverantörerna direkt om du har frågor eller om du vill förhandla om vissa villkor. Genom att se över flera aspekter får du en helhetsbild som underlättar din beslutprocess.

Granska kontraktsvillkor

När du har samlat in information om olika kontrakt är nästa steg att noggrant granska de juridiska villkoren. I kontrakten finns detaljer om bindningstider, prisjusteringar samt hur eventuella uppsägningar hanteras. Att läsa igenom dessa punkter i detalj kan spara dig från framtida överraskningar.

Det är en bra idé att jämföra inte bara priser utan även de små detaljerna som ofta kan påverka den totala kostnaden över tid. Det kan handla om dolda avgifter eller kostnader som tillkommer vid en uppsägning. Ett väl informerat val grundas på en kombination av pris, flexibilitet och villkor som passar dina specifika behov.

Teknologins roll i energihantering

Digitaliseringen har revolutionerat hur vi hanterar våra energikostnader. Idag finns det en rad olika appar och onlineverktyg som hjälper dig att hålla koll på både din förbrukning och aktuella marknadspriser. Dessa verktyg ger dig möjlighet att snabbt se om ditt nuvarande kontrakt fortfarande är konkurrenskraftigt.

Många hushåll har börjat använda smarta mätare som ger en detaljerad överblick över elförbrukningen i realtid. Detta gör att du kan identifiera när du bör se över dina kontraktsvillkor och hitta nya lösningar som bättre matchar dina behov. Med digitala verktyg blir det enklare att navigera bland de olika alternativen och fatta informerade beslut baserade på aktuella data.

Populära julgåvor som företag ger sina anställda

Av

den 19 september, 2024

i näringsliv

Företag runt om i Sverige har en lång tradition av att ge sina anställda gåvor till jul som en uppskattning för deras arbete under året. Dessa gåvor varierar beroende på företagets kultur, budget och personalstyrka, men gemensamt är att de syftar till att sprida glädje och visa tacksamhet inför julledigheten. Jultider ger också företag en chans att stärka relationerna med sina anställda, vilket kan bidra till en mer positiv arbetsmiljö och ökat engagemang. Nedan följer en genomgång av några av de mest populära julgåvor som företag brukar ge sina medarbetare.

Presentkort – Flexibilitet och valfrihet

Presentkort och gåvokort är en av de mest uppskattade och praktiska och populära julgåvor som företag kan ge sina anställda. De ger mottagaren friheten att välja vad de vill köpa, vilket gör presentkort till ett flexibelt alternativ som kan passa alla. Många företag väljer att samarbeta med större butikskedjor eller nätbutiker där det finns ett brett utbud av produkter, från elektronik och kläder till mat och upplevelser. Denna typ av gåva ger medarbetarna möjlighet att själva bestämma hur de vill använda sitt gåvokort eller presentkort, vilket ofta leder till en större personlig tillfredsställelse. Ett annat plus med presentkort är att det kan vara enkelt att administrera och leverera.

Matkorgar – En smakfull och uppskattad gåva

Matkorgar fyllda med delikatesser är en annan klassisk julgåva som många företag väljer att ge. Dessa korgar kan innehålla allt från exklusiva ostar, choklad och nötter till julskinka, glögg och andra julklassiker. Matkorgar uppskattas för att de bidrar till feststämningen under julhelgen och ger anställda möjlighet att njuta av något extra gott. Många företag väljer att skräddarsy matkorgar baserat på sina medarbetares preferenser eller erbjuda olika temakorgar, som exempelvis ekologiska eller lokalt producerade varor. En matkorg ger både en lyxig känsla och en konkret njutning under julen.

Upplevelsepresenter – En minnesvärd julgåva

Upplevelsepresenter har blivit allt mer populära som företagsgåvor och erbjuder något utöver det vanliga. Istället för en fysisk gåva får medarbetarna möjligheten att välja en upplevelse som kan vara allt från en spadag, en middag på en fin restaurang till en äventyrsaktivitet som fallskärmshoppning eller vinprovning. Upplevelsepresenter uppskattas särskilt av de som redan har ”allt” och som värdesätter att skapa minnen. Genom att ge en upplevelse som julgåva visar företaget att de tänker på medarbetarens välmående och glädje även utanför arbetet, vilket kan stärka lojaliteten och relationen till företaget.

Hälsorelaterade gåvor – Satsa på välmående

I takt med att allt fler företag lägger större fokus på sina anställdas hälsa och välbefinnande, har hälsorelaterade gåvor blivit allt vanligare. Detta kan vara allt från gymkort, massagebehandlingar eller träningsutrustning till enklare gåvor som stegräknare eller hälsosamma snacksboxar. Att investera i sina medarbetares hälsa genom en julgåva visar att företaget värdesätter ett långsiktigt välmående, vilket kan leda till högre arbetsglädje och produktivitet. Hälsogåvor är också en tydlig signal om att företaget bryr sig om sina anställdas balans mellan jobb och fritid, något som uppskattas i allt högre grad på dagens arbetsmarknad.

Jobb som sjuksköterska i Norrbotten

Av

den 9 februari, 2024

i näringsliv

Sjuksköterskeyrket är ett viktigt och utmanande yrke som innebär att ge vård och omsorg till patienter. Sjuksköterskor arbetar inom många olika områden, bland annat på sjukhus, vårdcentraler, äldreboenden och i hemsjukvården. I Norrbotten finns det gott om jobbmöjligheter för sjuksköterskor, inte minst på grund av de stora pensionsavgångarna som väntas de kommande åren.

Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

Sjuksköterskors arbete är varierande och innehåller många olika arbetsuppgifter. Det kan handla om att ge omvårdnad och behandling till patienter, utföra medicinska åtgärder, dokumentera vårdinsatser och samarbeta med andra yrkesgrupper. En stor del av arbetet sker i direkt kontakt med patienter och deras anhöriga.

Arbetsmiljön för sjuksköterskor kan vara både fysiskt och psykiskt påfrestande. Det förekommer tunga lyft, obekväma arbetsställningar och risk för smitta och våld. Stress, hög arbetsbelastning och emotionell påfrestning är också vanligt. Ett fungerande systematiskt arbetsmiljöarbete är därför viktigt på arbetsplatserna.

Utbildning

För att bli sjuksköterska krävs en 3-årig högskoleutbildning som leder till en legitimation. Det finns sjuksköterskeprogram vid många lärosäten i landet. Efter examen kan man som nyutbildad sjuksköterska söka allmänna tjänster eller specialistutbildningar inom olika områden.

Det är också möjligt att vidareutbilda sig till specialistsjuksköterska eller barnmorska. Dessa utbildningar är på avancerad nivå och omfattar 60-75 högskolepoäng.

Lön och anställningsvillkor

Enligt Vårdförbundet ligger ingångslönen för nyexaminerade sjuksköterskor på cirka 27 000 – 29 500 kronor i månaden. Med specialistutbildning eller flera års erfarenhet ökar lönen. Som anställd omfattas man av kollektivavtal med förmåner som OB-tillägg, pension och försäkringar.

Många sjuksköterskor arbetar skift eller deltid. Det är vanligt med visstidsanställningar, särskilt i början av karriären. Anställningstryggheten brukar dock öka med erfarenheten.

Framtidsutsikter

Sjuksköterskeyrket väntas ha goda framtidsutsikter kommande år. Behovet av sjukvård förväntas öka i takt med att befolkningen blir äldre, samtidigt som många sjuksköterskor går i pension. Det innebär goda jobbmöjligheter för nyutexaminerade. Även specialistsjuksköterskor med vidareutbildning inom exempelvis intensivvård, operation eller ambulanssjukvård är eftertraktade. I Norrbotten finns redan i dag brist på sjuksköterskor inom flera områden. Sammantaget ser framtiden ljus ut för den som funderar på att utbilda sig till sjuksköterska jobb i Norrbotten.

Nå din fulla ledarskapspotential genom UGL i Göteborg

Av

den 27 juni, 2023

i näringsliv

I en värld full av möjligheter och utmaningar är det viktigt att lära sig ledarskapets och gruppdynamikens finesser. UGL, som står för Utveckling av Grupp och Ledare, är ett beprövat utbildningsprogram med rötter i försvarsmakten. På västkusten finns en stad som är känd för sin innovation och kulturella livskraft, närmare bestämt landets näst största stad. Detta är en idealisk miljö för att påbörja denna transformativa resa i. Låt oss dyka ner i de många fördelarna med att anmäla sig till en kurs i UGL i Göteborg!

4 fördelar med att anmäla sig till en kurs i UGL i Göteborg

Det finns en hel drös med olika fördelar med att anmäla sig till en kurs i UGL i Göteborg:

  • Bemästra konflikthantering. Konflikter är en oundviklig del av mänsklig interaktion. Dessa utbildningar lägger stor vikt vid att förstå bakgrunden till konflikter och att utveckla strategier för att effektivt hantera dem. När deltagarna utforskar konfliktlösning utvecklar de empati, förhandlingsförmåga och förmågan att skapa samförstånd. Detta är färdigheter som är oumbärliga i alla ledarroller.
  • Finjustera din kommunikationsförmåga. Kommunikation är grunden för ett effektivt ledarskap. Genom att gå en kurs i UGL i Göteborg kommer du att vässa din kommunikationsförmåga. Du kommer även lära dig att formulera idéer tydligt och lyssna aktivt. Förmågan att kommunicera effektivt är alltid den viktigaste nyckeln till att bygga nätverk och främja samarbeten.
  • Få insikter om gruppers utveckling. Dessa kurser ger även deltagarna verktyg för att urskilja de olika stadierna i en grupps utveckling. Genom att förstå dessa stadier kan man anpassa ledarskapsstilar och strategier i enlighet med gruppens utveckling. Eftersom Göteborg är en stad i ständig utveckling förstärker staden parallellen mellan att lära sig detta i kursen och att observera det själv under inlärningen.
  • Personlig utveckling och självreflektion. UGL handlar inte bara om att förstå andra; det är en resa mot självupptäckt. Deltagarna genomgår en introspektiv process för att bättre förstå sina styrkor, svagheter och drivkrafter. Precis som staden på Sveriges framsida kombinerar sin rika historia med modern innovation, uppmuntrar dessa utbildningar dig att integrera dina tidigare erfarenheter med nyvunna insikter för att växa både personligt och professionellt.

Kan man ta ett lån utan UC eller hur ligger det till?

Av

den 25 maj, 2023

i näringsliv

Upplysningscentralen (förkortas UC) är det största kreditupplysningsföretaget här i Sverige. Såväl banker som andra finansiella institutioner använder sig av deras tjänster för att få reda på hur kreditvärdiga privatpersoner och företag är. Detta för att kunna få en indikation på huruvida det vore en bra eller dålig idé att låna ut pengar till dem. Men kan man ta ett lån utan att UC gör en kreditupplysning, eller hur ligger det egentligen till?

Detta är en fråga som många personer ställer sig varje dag. Så hur är det med detta – går det att kringgå Upplysningscentralen när man ansöker om ett lån? I denna artikeln ger vi dig svaret, så läs vidare för att få reda på det!

Denna funktion fyller Upplysningscentralen

Innan vi går vidare på huruvida det är möjligt att ta ett lån utan UC bör vi klargöra Upplysningscentralens funktion. Det är nämligen viktigt att förstå företagets roll i processen.

De har en stor databas med data om företag och privatpersoner. Denna data innefattar såväl information om skuldsättning och betalningshistorik som annan data. Långivare använder sig av informationen för att besluta om de ska erbjuda en företag eller en person ett lån eller inte. Informationen ligger även till grund för beslutet om hur hög ränta det eventuella lånet ska ha.

Är det möjligt att ta ett lån utan UC?

Ja, det är möjligt att ta ett lån utan UC hos vissa långivare. Detta innebär vanligtvis att långivarna använder sig av andra kreditupplysningsföretag än just Upplysningscentralen. Till exempel kan de välja att köpa motsvarande data av exempelvis Bisnode eller Creditsafe.

Med detta sagt är det fortfarande så att:

  • En kreditupplysning görs. Skillnaden är att en annan leverantör används.
  • Din kreditvärdighet har betydelse. Långivaren samlar fortfarande in information om dig och gör en bedömning av din kreditvärdighet.

Så bara för att Upplysningscentralen inte blandas in betyder alltså inte detta att ingen kreditupplysning görs överhuvudtaget. Därmed är det fortfarande viktigt att du försöker bibehålla en god kreditvärdighet över tid och att du inte skuldsätter dig alltför mycket i förhållande till din inkomst.

Populärt att sälja guld i alla dess former

Av

den 25 maj, 2023

i näringsliv

Guldet har bibehållit sin position som en värdefull råvara i flera årtusenden. Än idag anses denna ädelmetall ha ett väldigt högt inneboende värde. Trots detta kan du ibland vilja sälja guld till en guldhandlare för att på så vis få tillgång till kontanta medel. När du överväger att göra en sådan försäljning finns det flera saker som du bör ha i åtanke. Läs vidare så berättar vi om de olika föremål som du potentiellt sett skulle kunna sälja!

Du kan sälja guld i form av smycken, mynt, tackor och klockor

Du kan sälja guld i många olika former. Guldsmycken är fortfarande det första som många kommer att tänka på, men det finns även flera olika guldföremål som kan ha ett högt värde. Till exempel kan din lokala guldhandlare vilja vara intresserad av såväl guldmynt som guldtackor och andra gyllene föremål.

Dessa är de mest populära guldföremålen som du kan avyttra just nu:

  • Guldsmycken. Guldsmycken är som sagt fortfarande den vanligaste formen av ädelmetallen som många väljer att sälja till guldhandlare. Några exempel på de föremål som säljs vidare är ringar, halsband, armband, örhängen och broscher. Men egentligen kan det röra sig om vilken typ av guldsmycken som helst. Även skadade eller trasiga smycken kan säljas till föremålets smältvärde.
  • Guldmynt och guldtackor. Guldmynt och guldtackor köps ofta i investeringssyfte och kan enkelt säljas vidare till en guldhandlare. Guldmynt finns i många olika storlekar och renheter, från historiska mynt till mer moderna sådana. Guldtackor varierar främst i storlek och kan väga allt från ett gram upp till flera kilo.
  • Guldklockor. Du kanske vill sälja guld i form av en guldklocka? Gyllene klockor tillverkas vanligtvis av lyxiga varumärken såsom Rolex eller Patek Philippe. Dessa kan ofta betinga ett högt värde när du säljer dem vidare. Även klockor som inte längre fungerar kan säljas vidare till sitt smältvärde.

Du får pengar i näven när du avyttrar dina gyllene föremål

När du avyttrar dina guldföremål till en guldhandlare får du pengar i näven för föremålen. Detta kan därför vara ett lukrativt sätt att göra sig av med värdefulla föremål som inte längre används utan bara tar upp plats därhemma.

En föreläsare kan bidra med mycket till ert företag

Av

den 20 mars, 2023

i näringsliv

Företag i olika branscher och storlekar kan dra nytta av att anlita en föreläsare för att tillhandahålla utbildning, motivation och inspiration till sina anställda. Ett av ämnen som en föreläsare kan erbjuda är kring medier.

Medier är en viktig del av vårt dagliga liv, och det påverkar allt från vår uppfattning om världen till våra köpbeteenden. Därför är det viktigt för företag och organisationer att förstå hur medier fungerar och hur man kan använda dem för att uppnå sina mål. Att anlita en person som är expert på medier kan vara en utmärkt strategi för att förbättra företagets eller organisationens förståelse och strategi när det gäller media.

Dessa kan ha stor nytta av en föreläsare

Här är några exempel på företag som kan ha nytta av att anlita en föreläsare:

  • Företag som vill förbättra ledarskap och kommunikation. Föreläsare som specialiserar sig på ledarskapsutbildning och kommunikation kan hjälpa företag att utveckla sina ledare och förbättra kommunikationen inom företaget.
  • Företag inom teknologi eller innovation. Företag som arbetar inom teknologi eller innovation kan ha nytta av att anlita en sådan person. Denna person kan dela med sig av sin expertis inom nya teknologier eller innovationer. Därigenom kan en föreläsare också hjälpa företaget att hålla sig uppdaterade inom dessa viktiga områden.
  • Företag som vill förbättra arbetsmiljön och trivseln. En föreläsare kan specialisera sig på arbetsmiljö, stresshantering och hälsa. Denne kan då hjälpa olika företag att skapa en hälsosam arbetsmiljö som främjar trivsel och produktivitet.
  • Företag inom försäljning och marknadsföring. De personer som specialiserar sig på försäljning och marknadsföring kan hjälpa företag att förbättra sina försäljningsstrategier, skapa starka varumärken och öka sina intäkter.
  • Företag som vill bli experter på medier. Genom att förstå hur media fungerar kan företag lära sig hur man kan använda medier för att marknadsföra sitt varumärke och kommunicera med sina kunder och intressenter.
  • Företag som vill främja mångfald och inkludering. Denna nyckelperson kan också specialisera sig på mångfald och inkludering i företag. Detta möjliggör att en föreläsare kan hjälpa företag att skapa en inkluderande arbetsplatskultur. Denne kan också bidra till att främja jämlikhet och rättvisa inom företaget.

Kontorshotell i Göteborg ger ditt företag en minskad overheadkostnad

Av

den 28 augusti, 2022

i näringsliv

Fördelarna med att hyra plats på ett kontorshotell i Göteborg är många. En av dessa är att ditt företag kan minska sin overheadkostnad genom att göra detta. Så långt ifrån alla fördelar med denna lösning kan alltså mätas utifrån hur mycket arbete du får utfört på en dag. En del av uppsidan består istället av den summa pengar som du i långa loppet kan spara på att göra saker på ett visst sätt.

En delad kontorsyta kan ofta minska overheadkostnaden till en försvinnande låg sådan. Därför är detta en av de viktiga fördelarna med denna lösning jämfört med att hyra en alldeles egen lokal. Dessutom kan du använda din tid, energi och det kapital som du har lyckats skrapa ihop genom hårt arbete till viktigare saker. Till exempel kan du använda dem för att bygga ditt företags framtid samt att finansiera dess fortsatta tillväxt.

Från ett kontorshotell i Göteborg kan du skala upp eller ner vid behov

Den minskade overheadkostnaden är en av de stora fördelarna med att hyra plats på ett kontorshotell i Göteborg. En annan unik och gynnsam aspekt av denna lösning är dess flexibilitet. Till exempel kan du hyra kontorsplatser på flera olika ställen i staden. Men du kan även göra detta på en och samma plats.

Lösningen gör det också möjligt att skala upp eller ner den fysiska lokalytan vid behov. Därmed kan du se till så att den tillgängliga ytan alltid matchar ditt företags aktuella lokalbehov. Till exempel kanske du vill att din personal arbetar lite mer utspritt från enskilda kontorsplatser på en mindre kontorsyta ena månaden. Nästa månad kan du vilja skala upp och placera alla dina medarbetare i en lite större lokal. Sedan kanske du vill skifta tillbaka till den tidigare lösningen igen redan nästkommande månad.

Detta är ett sätt att lösa lokalbehovet som helt enkelt inte är möjligt att få till stånd när du hyr en egen kontorslokal. Så genom att istället hyra in dig på ett kontorshotell i Göteborg kan du:

  • spara pengar
  • anpassa lokalbehovet utifrån fluktuationer i marknaden
  • öka produktiviteten och lönsamheten.

Du kan helt enkelt anpassa ditt företag och dess verksamhet utifrån de förändringar som ständigt sker i företagsvärlden!

Är det värt att bygga attefallshus för extrainkomst?

Av

den 19 augusti, 2022

i näringsliv

De flesta som bygger ett attefallshus gör det för att få mer plats till familjen – eller gäster. Men det finns även en viss fördel utifrån ett investeringsperspektiv. Är det värt att bygga attefallshus på gården med syfte att hyra ut det via AirBnB och liknande?

Vad kostar attefallshus?

Det går att köpa ett attefallshus för 100 000 kr men även närmare 800 000 kronor. Det blir ett extremt stort prisspann utifrån vilka bekvämligheter som ska installeras. Ska det vara ett isolerat hus med dusch och avlopp? Ska det vara ”sommarbonat” och vara utan toalett?

Det absolut billigaste alternativet är att bygga upp det som en förstorad lekstuga. Då uppstår ingen kostnad för vare sig isoleringen eller inventarier. Men det blir betydligt svårare att hyra ut – om det ens går…

Om det byggs upp för att hyras ut behöver alltså standard ställas till förväntad inkomst. Det går att hyra ut ett rum utan toalett förutsatt att gästerna kan gå in i huvudbyggnaden för att gå på toa och duscha. Men priset per natt blir betydligt lägre än om allt finns i bostaden. Ett helt komplett attefallshus, med kök, badrum osv, kostar närmare 1 miljon kronor. Då är det även medräknat att marken kan behöva beredas och eventuella kostnader för bygganmälan m.m.

  • Toalett och dusch?
  • Isolerat eller inte?
  • Övriga bekvämligheter

Vilken inkomst går det att räkna med?

Hur stor inkomst som det går att räkna med beror på hur uthyrning sker. I en storstad kan ett attefallshus hyras ut till en student eller ensamstående för en hyra på 6 – 10 000 kronor per månad. Ett alternativ är att hyra ut per natt via AirBnB. Det blir visserligen större inkomst per natt men då krävs det betydligt mer administration kring uthyrningen.

Om en natt kan hyras ut för 500 kronor går det på en månad att få in 15 000 kronor. Detta förutsatt att alla nätter är uthyrda.

Skattefritt eller med skatt

Som privatperson är det möjligt att hyra ut småhus och rum i bostaden för totalt 50 000 kronor per år skattefritt. Någon deklaration av dessa intäkter behöver därmed inte göras. Vid större hyresintäkter ska 30 % betalas i skatt.

Låna, Bygga, Hyra ut

En person skulle därmed kunna låna 1 miljon för att bygga ett attefallshus. Med en ränta på 5% kommer 50 000 kronor betalas per år i ränta. Vid en månadsuthyrning på 8 000 kronor kommer årliga intäkterna uppgå till 96 000 kronor. Det finns därmed god marginal att både betala ränta och amortering.

Sida 1 av 3

Nästa

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén